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黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅


2021-03-28 23:42:55   来源:   作者:   评论:0 点击:100

山西省体校原址最新消息来了!


01

昨日(3月26日),太原市规划和自然资源局官网公布《XD-03片区06街区036等地块控制性详细规划修改方案(草案)公示》,经核实本次修编地块即山西体育职业学院旧校区地块。

 

为推动山西体育职业学院新校区建设及旧校区处置工作,小店区政府申请对XD-03片区06街区036等地块进行控规修改。详情如下:

 

北起20米规划路,南至龙城北街,西起长治路,东至体育西二巷。规划总用地23.09公顷。

红色地块为本次修编地块范围

黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅

 

现行控规图

黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅

 

现行控规指标表

黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅

 

控规修改方案图(草案)

黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅

 

地块指标表

 

修编方案划重点:

 

1、山西体育职业学院旧校区由原来的教育科研用地修改为住宅用地,住宅地块的容积率为2.9,绿地率35%,这样的地块参数在寸土寸金的晋阳街地段相当罕见!未来开发的项目居住舒适度可想而知。

 

2、山西体育职业学院旧校区部分教育科研用地修改为幼儿园、小学用地其中,规划的幼儿园为12班制、小学为24班制。

黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅

 

山西体育职业学院旧校区周边位置图

 

山西体育职业学院旧校区毗邻地铁2号线,周边交通便捷、商业氛围浓郁,恒大华府、恒大悦府等高品质住宅林立,片区房价普遍在2W+左右,是太原房价最高的版块之一。

 

众所周知,住在龙城小编熟知太原城市发展规划,曾在去年就预测山西省体校原址或将在未来开发高端住宅。

 

如今来看,再次预测成功!

 

那么,未来这片黄金土地将有哪个开发商入驻,请持续关注我们,有最新消息会及时跟踪报道!

 

延伸阅读:

 

值得关注的是,去年11月就已确定山西体育职业学院新校区选址于东山大学城

黄金地段!山西体育职业学院旧校区将变身为连片住宅

 

如图所示,山西体育职业学院新校区位于南中环街东延沿线,东山城郊森林公园脚下,生态环境属优,周边分别毗邻山西大学东山校区、山西财经大学东山校区、太原市体校东山校区等高校,未来将组成太原东山大学城高校新区!

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山西大学东山校区

 

其中,山西大学东山校区、山西财经大学东山校区已经开工,随着多所高等院校的进驻,曾经少了点人文情怀的东山即将变得充满校园气息。

 

— END —

来源:太原市规划和自然资源局

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